輸入住宅建てたいNet　"BlogType"

輸入住宅に使用される建材は、言うまでもなく輸入された建材ということになりますから、昨今の円安ドル高という為替状況は、北米スタイルの輸入住宅を建てようとする方々にとっては必ずしも歓迎されるものではない、ということになります。

また、欧州ヨーロッパからの輸入品においてもユーロ圏からの部材となりますと、ドルベース市場と同様か、あるいはそれ以上に厳しい為替リスクをともなう状況にあることになります。

同時に、原油高にともなう物流コストの増大や倉庫料のアップなど、価格的にみれば輸入資材にとっては苦しい環境下にあることになり、輸入建材業者や輸入資材の使用頻度の高い家を建てようとする人には、近年になく悪環境と言っても良いのでしょうね。

そもそも、輸入業者や輸入商社においては取引される為替レートの相場変動リスクを回避するために、余力を持った
レート設定をしていることがほとんどですし、幾つかの方法でリスクヘッジしていますが、急激な変動や一本調子の円安トレンドは、頭の痛い話であることは違いありません。少なくともここ数年の為替傾向は円を基軸通貨とする日本にとって、輸入業者や個人レベルでも輸入する人にとってもネガティブな状況です。

言うまでもなく、これら為替のトレンドは各国の金利差や個々の経済状況など、多くの複合的な要素で日々変化しているわけですが、経済がグローバル化した社会では、ますます複雑な動きをみせるのではないでしょうか。また、個人レベルでも、外貨預金やＦＸと呼ばれる外国証拠金取引など外国為替に関連するファイナンス運用の方法が人気を博しているように、為替取引についても近年目立ち始めてきました。それらも、過去のように円に対する米ドルというだけの選択肢だけでなく、ユーロをはじめ多くの新興国のめずらしい通貨でも取引可能な世の中です。

まぁ、いずれにしてもココで取り上げる輸入住宅や輸入建材に関連する為替リスクですが、もし、特定の国の住宅や建材に興味があり、将来的に必ずやその夢を実現するという方にとっては、それほど危機的リスクと感じないで、その一部の予算をタイミングのよい時に現地の通貨で運用するというのも良いかも知れませんね。

もちろん、それも決して高額な金額でなくとも良いわけで、たとえば建築後のインテリアを揃えるために現地の洒落たインテリア用品を購入する時のために使っても良いですし、現地の通過で保有するというだけで夢に向かってのモチベーション維持にも多少なりとも貢献するかもしれません。

何より、為替の極端な変動、この場合現地通貨に対して過剰な円高に動いても現地通貨のままで気にいった現地商品を購入できますし、逆に極端な円安に振れれば為替メリットは享受できますから、それほど、一喜一憂しないですむかもしれません。近い将来、輸入住宅を建てる！という方、いかがでしょう？

直輸入であるから、必ず安いか？というと全てがそういうわけではありません。たとえば、建材商社等が既に輸入して、日本市場に流通している建材 とを比較して明らかに安いケースがあったとしても、1から輸入するとなると輸送費をはじめとして幾つかの経費がかかることになります。

この場合、もちろん輸入する建材の全体量が多いか少ないかという、ボリュームにも深く関係することになります。また、建材に対する 高付加価値な商品を輸入する場合はメリットを得る場合が多いといえるのではないでしょうか。日本国内でどこにでも手に入れられる建材ではなく、 国内では高額で且つデザイン性の高いものがそれらに当てはまるのでしょう。

また、せっかく苦労して直輸入をしても、現場での取付け作業 の問題や、その商品の納期遅れだけの為に全体の工期を狂わせるということも、まったくないわけではありません安く買ったつもりが高くつくことも あることを承知しておくことが必要です。

海外から届く建材は、たとえ大手の商社が輸入しても個人が輸入したとしても確実に決済が行われ、その支払金額は輸出国との通貨に対する 為替相場に大きく左右されます。たとえば、輸出国がカナダやアメリカなどの北米からの場合、円と加・米ドルの為替相場が決済時に関係してくることになります。 当然、輸入という事ですから相手国通貨に対し円高の方が(ドル決済・ドル送金)ということで安く買えるわけです。

また、建材費用とは別に、 輸送費や輸入書類に関係する諸費用、また国内に入荷してからの建材に掛けられる関税、消費税にしても支払う商品代金(ドル建て)について 各算出されますので、決済時の為替相場は気になります。