輸入住宅建てたいNet　"BlogType"

先日、あのフォーブス(Forbes)のサイトで「Most Expensive Homes In The U.S.」（アメリカで一番高価な家）というスライドコンテンツがアップされていました。
BEST　9のスライドショー

その中で1番高い金額に認定された家とは？

95エーカーと言いますから、坪換算に置き換えると約116.500坪の敷地に、56.000スクゥエア・フィートと言いますから、同じく坪に置き換えると約1570坪という延べ床面積の建物という、とてつもないスケールの家が、アメリカのコロラド州アスペンのリゾート地にあるそうで、なんとそこのお家が、アメリカで1番高価なお家だそうです。

肝心のお値段はというと、なっ、何と135ミリオン・ダラー(＄135 million)という驚きの価格なんですが、瞬時に円換算できないくらい庶民の感覚から遠いところにありますが、とりあえず円ベースで幾らか？と言いますと・・・

「えっ～と、ちょっと待ってくださいねぇ～？？・・・1ドル＝120円として・・・？、1ミリオンが日本円で1億2000万円ですから、それに、え～っと135を掛けると・・・」"162億円"という途方もない金額です。バスルームだけでも16室を有し、テニスコートや屋内プールおまけにヘリポートなども完備されているようです。

この家の主は、前サウジアラビアのアメリカ大使のようですが、ここにも潤沢なオイルマネーが流れてきているようです。

記事中にもありますが、プライベートジェットとインターネットに代表されるテレコミュニケーションによって地球がどんどん小さくなって(時間的距離)おり、このような、超リッチ・セレブな不動産物件のオーナー(買い手)も、アメリカ国内の人達だけではなく、当然のようにインターナショナルな人たちがターゲットのようです。

もちろん、不動産の総金額に反映されるのは建物だけではなくロケーションなども重要な要素ですが、家を建てる前や購入前にはできるだけ"良い物件"を見てイメージを膨らませることが大切だと思うのですが…この辺にランクされるのを見ていると、庶民にはとても現実離れしていて、寂しくなるばかりです。(泣）

【Discovery Credit】
Business News and Financial News at Forbes.com

金融業や流通業と比較して、住宅や建築業というのは直接的には外資の参入がほとんど見ることができませんが、グローバル経済といわれて久しい昨今、この業界もどうなるかは先が中々読めませんね。

あらゆる業種が、こちらの国からあちらの国へ、アチラの国からコチラの国へというように、簡単に垣根を越えてしかも想像以上にスピーディに、移動し増殖していきますから、多少の障害や国内の利害という扉も、どんどんこじ開けて押し寄せてきます。

ちょうどそんな事を考えていた時、最近、とても面白かった本で益々その観を強くしました。その本というのはスウェーデンの代表的企業"イケア"の事を創業者の思想から現在に至る企業戦略まで丹念に書き込んだ「ＩＫＥＡ　超巨大小売業　成功の秘訣」ですが、読了した後、また偶然にあのBoing Boingのサイトを通じて紹介されていたのが、この家具・インテリアの小売業であり、世界でも超優良なＩＫＥＡがプレファブリックなアパート形式の集合住宅を供給しているというお話。

その名も"BoKlok"

ティンバーフレームで作られたシンプルでモダンな建物は、あのＩＫＥＡの家具コンセプトにも通じており、決してハイクラスとは言えませんが、それとて北欧の平均以上の住宅ですから、我々から見ればある意味羨ましいくらいの雰囲気を持っています。

タウンハウス的な集合住宅ですから、ソリューションなどもある一定のプランが確率されており、価格的にもコストダウンが計れるのでしょうが、キッチンキャビネットやウィンドウなどの基本仕様は、素敵な北欧住宅の雰囲気を十分演出してくれています。

このような住空間が、もし、日本国内に、ある一定のボリュームで計画的に量産されていくとしたら。。。家具やインテリアと同じようにリーズナブルな価格で進出してくるようになったら。。。と、思わず考え込んでしまいます。

ちなみに、このＩＫＥＡは、(私の記憶が正しかったら)もう随分も前にダイエーとジョイントして日本進出を果たした結果、その当時はうまくいかず、撤退を余儀なくされていたのですが、今は関東地方を皮切りに出店を進め、家具インテリアの小売には着実に日本への地固めを計ろうとしています。

この本「ＩＫＥＡ　超巨大小売業　成功の秘訣」を読んだ後だけに、なんか自分の妄想が数年後には現実になるような気がしてしょうがありません。そうなれば、本当の意味での輸入住宅ですもんね。

■ＩＫＥＡの今後の日本国内出店予定

２００８年春頃　イケア神戸（兵庫県神戸市中央区港島中町）
２００８年秋頃　イケア鶴浜（大阪府大阪市大正区鶴町）
２００９年秋頃　イケア新三郷（埼玉県三郷市彦成）

【Discovery Credit】

Boing Boing: A Directory of Wonderful Things
BoKlok
IKEA.com